흙수저탈출기

공인중개사 1차 과목은 부동산학개론과 민법 이렇게 두과목입니다. 먼저 공부방법을 살펴볼 과목은 부동산학개론입니다. 부동산학개론은 부동산학과 관련이 있는 여러가지 과목들을 섞어 놓은 과목입니다. 크게 3파트로 나눌 수 있습니다. 우선 부동산학총론, 부동산학각론 그리고 부동산 감정평가론입니다. 총론은 말그대로 부동산에 대한 전반적인 특성에 관한 내용으로 전체적으로 볼 때 비중이 큰 편이 아닙니다. 문제의 난이도로 높지 않는 파트입니다. 그래서 공부하기에 크게 어렵지 않습니다. 본격적인 내용은 부동산학각론에 나온다고 보시면 됩니다. 부동산경제론, 부동산시장론, 부동산정책론, 부동산투자론, 부동산금융론, 부동산개발 및 관리론 이렇게 총 6개의 세부 파트로 나뉩니다. 결론부터 말하면 부동산투자론이 가장 어렵고 공..

https://staiji54.tistory.com/9 흙수저를 탈출할 수 있을까? 내가 생각하는 흙수저 탈출 방법 정리! 나는 금수저를 물고 태어나지 않았다고 생각한다. 그나마 대기업 공장에서 근무하셨던 아버지 덕에 가난하게 살지는 않았다. 더욱이 대학교 등록금까지 회사에서 지원을 받았기 때문에 대학생때까지는 최소 은수.. staiji54.tistory.com https://staiji54.tistory.com/10 흙수저 탈출기 Ep.01 부동산 자산에 대하여. https://staiji54.tistory.com/9 프롤로그 흙수저를 탈출할 수 있을까? 내가 생각하는 흙수저 탈출 방법 정리! 나는 금수저를 물고 태어나지 않았다고 생각한다. 그나마 대기업 공장에서 근무하셨던 아버지 덕에.. staiji..

https://staiji54.tistory.com/9 프롤로그 흙수저를 탈출할 수 있을까? 내가 생각하는 흙수저 탈출 방법 정리! 나는 금수저를 물고 태어나지 않았다고 생각한다. 그나마 대기업 공장에서 근무하셨던 아버지 덕에 가난하게 살지는 않았다. 더욱이 대학교 등록금까지 회사에서 지원을 받았기 때문에 대학생때까지는 최소 은수저.. staiji54.tistory.com 흙수저 탈출을 위한 방법에 대하여는 프롤로그에서 말했다. 핵심은 "가치가 변하지 않는 자산을 모아야 한다" 였다. 이번 포스팅은 제 1탄으로 첫번째 자산인 부동산에 대하여 이야기 해보려 한다. 근로 소득으로 모은 종자돈을 가장 먼저 투자해야하는 자산은 부동산이라고 생각한다. 부동산은 2가지로 구분할 수 있다. 토지와 건물이다. 이 중에..

나는 금수저를 물고 태어나지 않았다고 생각한다. 그나마 대기업 공장에서 근무하셨던 아버지 덕에 가난하게 살지는 않았다. 더욱이 대학교 등록금까지 회사에서 지원을 받았기 때문에 대학생때까지는 최소 은수저는 물고 태어난 걸로 생각했다. 하지만 대기업 직장 생활을 시작하고는 생각이 많이 바뀌었다. 취준생일 때 대기업만 취업하면 모든 경제적 문제가 해결될 것이라고 생각했다. 하지만 아니었다. 물론 대기업보다 낮은 수준의 연봉을 주는 회사들이 더 많을 것이기에 배부른 소리로 들릴 수도 있다. 그렇지만 직장인은 다 똑같은 직장인일 뿐이다. 회사에서 주는 월급만으론 절대로 경제적 자유에 이르지도 못하고, 흙수저를 탈출할 수도 없다. 이런 생각이 든 이후로 경제, 투자, 부동산에 관련된 책들을 많이 읽어보기 시작하였다..

수지에 위치한 성복역 롯데몰에 있는 낙원타코를 다녀왔습니다. 저희 가족들이 전부 멕시코 요리를 좋아해서 멕시코 요리점을 자주 가는편입니다. 와이프는 다른 지인들과 이미 이곳을 다녀왔었지만 저는 처음 와봤습니다. 식사 시간에 방문하면 대기를 해야되는데, 이른 저녁으로 4시쯤 방문했더니 대기인원이 없었습니다. 롯데몰 4층 식당가에 위치하고 있습니다. 내부 인테리어는 복고풍이었습니다. 서울 본점을 가보진 못했지만 낙원상가 분위기에 맞춰 복고풍을 인테리어를 한 것은 아닐까 하는 생각이 듭니다. 식사 시간이 아니라 아직은 빈 테이블이 보였습니다. 하지만 다 먹고 나올때는 대기하는 인원이 있었습니다. 올드한 샹들리에 조명과 하얀색 타일이 인상적이었습니다. ㅎ 메뉴판입니다. 애플망고 에이드 코젤 흑맥주 w/휘핑크림,..

부산 서면에서 지인들을 만났습니다. 울산이 고향이지만 부산 서면에 놀러 와 본 것은 처음이었습니다. 저녁을 먹기 위해서 찾은 곳은 "노르웨이 식당" 입니다. 식당 이름에서 알 수 있듯이 연어를 주재료로 음식을 제공하는 곳이었습니다. 위치는 서면 중심가에서 약간 떨어진 곳이었습니다. 식당은 2층에 위치하고 있었습니다. 사장님이 수집이 취미이신 듯 합니다. 스벅 컵과 텀블러 싸인볼 등을 전시 겸 인테리어로 활용하고 있었습니다. 방문할 때가 주말이라 대기인원이 좀 있었습니다. 대기하는 동안 메뉴를 미리 주문했습니다. 오픈 키친이라 요리하는 것을 다 볼 수 있었습니다. 먼저 나온 연어 덮밥입니다. 초밥과 덮밥의 경계에 있는 듯한 비주얼이었습니다. 그리고 두툼한 연어의 두께가 인상적이었습니다. 한 입에 넣었더니 ..

공인중개사를 준비하는 사람들이 많이 있을 것입니다. 과연 자격증을 따고 싶은데 비용이 얼마나 드는지 궁금해 하시는 분들도 많을 것 같습니다. 그 부분에 대해서 말씀드리고자 합니다. 우선 저처럼 직장인으로써 오프라인 학원에 등록하기 힘들어서 동영상 강의와 교재를 이용해서 준비를 하시는 분들에게 참고가 될 수 있을 것입니다. 우선 제가 공부한 에듀윌의 동영상 강의 수강 비용을 확인해보았습니다. 평생회원 + 2020년 교재비를 포함된 가격이 1,078,000원이었습니다. 올스타 클럽반은 422,500원이고, 교재비는 별도였습니다. 저는 1차, 2차 따로 준비를 하였기 때문에 비용이 아래와 같이 들었습니다. 1차는 6월부터 준비를 했기 때문에 심화과정부터 수강할 수 있는 과정을 등록하였습니다. 비용이 16만원이..

돼지갈비는 쉽고 저렴하게 먹을 수 있어서 자주 찾는 메뉴 중 하나입니다. 주로 동백에 위치한 동백궁을 자주가지만 가격이 조금 비싼 편이라 새로운 돼지갈비 식당을 찾아 방문해 보았습니다. 위치는 에버랜드에 5번 주차장과 가깝습니다. 에버랜드를 찾은 후나 찾기 전에 든든한 식사를 하기 원한다면 방문하면 좋을 듯 싶습니다. 저희가 간 날은 날씨가 아주 좋았습니다. 이 식당의 특징 중에 하나인데 점심특선을 평일이 아닌 주말에도 즐길 수 있다는 것입니다. 그래서 저희도 일부러 점심 특선 시간을 맞춰서 찾았습니다. 오전 11시부터 오후 3시까지가 점심특선 시간이었습니다. 이른 시간에 방문을 했더니 매장에 사람들이 거의 없었습니다. 주차장도 넓고, 매장도 상당히 넓었습니다. 특히나 올해 오픈한 식당이라 내부가 아주 ..