흙수저탈출기

https://youtu.be/Ad8pKVloins 우선 이번 포스팅할 때 참고한 유튜브 영상 링크를 공유합니다. 지난 포스팅에서 제가 가입한 연금저축계좌에서 직접 ETF를 매수하면서 연금을 직접 운영하고 있다고 소개해드렸습니다. staiji54.tistory.com/30 개인 연금!! 이제는 똑똑한 내가 직접 운영하자! 나이가 점점 들수록 달라지는 것이 하나 있다면 연금이라는 단어가 예전같지 않다는 것이다. 20,30대에는 솔직히 연금은 남의 얘기로만 느껴졌다. 그나마 돈을 벌기 시작하고 재테크에 관심이 조 staiji54.tistory.com 연말이 되면서 연말정산 혜택을 받을 수 있는 연금 상품에 대해서 많은 분들이 궁금해 하실 것 같습니다. 저 역시도 연금저축계좌는 운영하고 있지만 추가적으로 세액..

크리스마스 연휴는 잘 보내고 계신가요? 이제 정말 2020년이 며칠 남지 않았습니다. 연말을 앞두고 한국과 미국 주식 전부다 산타랠리(?)가 있었습니다. 한국 주식의 대표주자인 삼성전자는 다시 한번 사상 최고가를 돌파하는 기염을 토했습니다. 삼성전자우 주가의 경우에도 장중에는 7만원을 넘긴 적이 있었지만 종가를 기준으로는 69,900원의 기존의 최고가 였습니다. 지난 24일 드디어 종가 기준으로 72,800원을 기록하여 7만원 벽을 넘어섰습니다. 특히 12월 24일에는 하루에 삼성전자는 5.28%, 삼성전자우는 4.15%의 상승률을 기록하였습니다. 국내주식의 30% 비중을 차지하는 삼성전자가 하루에 무려 5.28%, 4.15%나 상승한 것은 다른 종목들로 치면 상한가를 기록한 것이나 마찬가지입니다. 12..

이제 정말 2020년이 얼마 남지 않았습니다. 벌써 12월 3주차 주간 현황을 업로드하게 되었습니다. 계속해서 코로나19 확진자수가 증가하여 국내 확진자가 1000명을 넘어서게 되었습니다. 반면에 미국, 영국 등은 백신 접종을 시작한다는 뉴스가 전해지고 있습니다. 국내에서도 코로나 확진자가 늘어나자 하루빨리 백신 접종을 시작해야 하는 것이 아니냐는 목소리가 커지고 있으며, 아직까지 구체적적으로 백신 확보 계획을 발표하지 않는 정부에 대해 원망의 목소리가 들려오기도 합니다. 하루라도 빨리 백신 접종이 시작되어서 코로나가 종결되었으면 합니다. 이번 주 주식 시장은 조용했습니다. 큰 상승도 큰 하락도 없이 2700 선을 지키며 횡보하였습니다. 지난 주까지 코스피의 상승을 이끌었던 삼성전자의 주가가 주춤하면서 ..

롯데리츠 주주총회 소집관련하여 안건에 대해서 간단히 설명하는 포스팅을 했었습니다. 내용 중에서 어려운 단어가 하나 나오길래 궁금해서 공부를 좀 더 해 보았습니다. 제가 궁금해한 단어는 Triple-net 조건입니다. 공시 내용에 간단히 설명이 있기는 했습니다. 임차인이 유지보수 관리 의무 및 비용, 제세공과금, 보험료 임차인이 부담하는 조건이라고 합니다. 설명이 부족한 듯 느껴졌습니다. 그러다 문득 공인중개사 준비했던 시절에 이와 관련한 내용을 공부했던 것이 기억이 났습니다. 그래서 찾아보았습니다. ^^ 해당 내용은 공인중개사 과목 중 부동산학개론 - 부동산개발 및 관리론에 나오는 내용입니다. - 임대차 유형(임대료 결정방법) : 임대료를 결정하는 방법은 총임대차, 순임대차, 비율임대차로 나눌 수 있음...

제가 보유중인 리츠 종목인 롯데리츠가 임시주주총회를 소집합니다. 12월 23일 수요일 9시 30분에 롯데월드타워 31층에서 임시주주총회가 개최된다고 합니다. 주주인 저에게도 주주총회 참석장이 날라왔습니다. 시간내서 안건을 자세히 읽어보았습니다. 총 4가지 안건에 대하여 투표가 진행되었습니다. 제 5기(21.01.01 ~ 21.06.30)에 실시할 사업 계획과 차입 계획에 대한 승인, 부동산매매계약 체결의 건, 책임임대차계약 체결의 건, 금전차입의 건입니다. 롯데리츠는 내년 6월까지 총 6개의 자산을 추가로 매입하는 것을 계획하고 있다고 합니다. 롯데백화점 2곳, 부천 중동점과 안산점 롯데마트 계양점, 춘천점 그리고 이번에 신규로 롯데마트몰 김포물류센터가 편입되었습니다. 그리고 이천에 위치한 프리미엄아울렛..

12월 2주차가 벌써 지났습니다. 12월은 코로나19 3차 대유행으로 인해서 다시 사회, 경제 활동이 얼어붙고 있는 중입니다. 허나 주식 시장은 코로나, 추위에 아랑곳 하지 않고 더 뜨겁게 불타고 있는 중입니다. 2700을 넘긴 코스피는 2800도 곧 앞두고 있습니다. 12월 8일 잠깐 주춤하는 모습을 보였지만 다음 날인 12월 9일에는 2755 포인트를 넘기며 다시 사상 최고가를 달성하였고, 금요일에는 2770 포인트까지 상승하면서 마무리하였습니다. 외국인의 경우에는 일부 매도를 하였지만 국내 개인들이 그 물량을 다 받아내는 형국입니다. 최근들어 주식 시장에 들어온 신규 유입 자금으로 인해서 외국인 매도 물량을 전부 소화하고 있는 상황입니다. 이런 시장이 언제까지 이어질지 너무 궁금합니다. 과연 많은 ..

드디어 2020년 마지막 달인 12월이 시작하였습니다. 다들 2020년을 잘 마무리할 수 있도록 계획을 잘 세웠나 모르겠네요~ㅎ 여러 약속을 잡으려고 했는데, 코로나 19 재확산으로 오늘 수도권 거리두기가 2.5단계로 격상되었버렸습니다. 아무래도 올해는 가족들과 조용히 집콕하면서 한해를 마무리해야될 것 같습니다. 이번 주 국내 주식은 계속해서 사상최고가를 갈아치우고 있습니다. 꿈이라고 여겨졌던 코스피 3000을 예측하는 전문가들도 속속 나오고 있는 상황입니다. 지난 주 2731.45 포인트로 장을 마감하였습니다. 11월 30일 1.6% 빠지면서 상승장이 마감하는 것 같은 느낌이었는데, 그 뒤로 지속적으로 매수세가 유입되어 결국 2700 고지도 넘어서고 말았습니다. 최근 삼프로TV에 출연하신 박세익 전무가..

현재 대한민국은 주식 투자 열풍이 불고 있다. 나 역시도 주식 투자 비중을 점점 늘려가고 있는 중이다. 주식 투자 인구가 늘어나는 이유는 여러 가지가 있을 것이다. 우선 코로나 19 폭락장에서 동학개미로 불리는 개인 투자자들이 대거 주식 시장으로 유입되었다. 과거의 경험들을 되돌아보면 IMF로 인한 폭락장, 미국 금융위기로 인한 폭락장 이후에 빠르게 주가가 회복되었다. 이 경험을 바탕으로 이번 코로나 19 폭락장에서 외국인, 기관들은 매도하는 상황에서도 개인들이 모두 받아내어 국내 주식 시장을 지키는 상황을 연출하였다. 이 모습이 동학농민운동을 연상케해서 동학개민운동이라는 별칭을 얻기도 하였다. 대규모 신규 투자자들이 시장에 들어오게 됨에 따라 주식투자 공부 열풍이 불기 시작하였다. 서점가에서는 다양한 ..